[新聞]西班牙移民旅遊業助力房產市場

日前,世界經濟論壇公佈了最新的世界旅遊業競爭力排行榜單,該榜單共涉及136個國家,按照價格、基礎設施等14個方面的得分,取平均值進行排名。其中,西班牙旅遊業的競爭力位居世界首位,得分5.4(滿分7)。西班牙旅遊業的強勁發展力,還助推了西班牙房產市場和投資移民的熱潮。

世界旅遊業競爭力排行榜單每兩年公佈一次,綜合各個國家在旅遊環境、政策條件、基礎設施和自然資源等四個領域的表現,通過發展旅遊業創造經濟和社會效益的潛力進行分析和排名。 2011年西班牙的旅遊業競爭力排名第八,2013年躍升到第四位,而2015年則已升至榜首。 2017年西班牙更是保持優勢,堅守第一名的位置。

一、西班牙旅遊業的優勢

  1. 旅遊服務設施

西班牙的主要優勢在於旅遊服務設施,得分排名世界第二。旅遊設施是指旅遊目的地旅遊行業的人員向遊客提供服務時依託的各項物質設施和設備。它包括交通運輸設施、食宿接待設施,遊覽娛樂設施和旅遊購物設施等。這些設施也是影響旅遊質量的主要因素之一。

  1. 文化和自然資源

 
西班牙憑藉豐富的世界文化遺產,數量眾多的博物館和體育設施,在文化旅遊資源方面也位居次席。西班牙擁有十分優越的文化和自然資源,其大部分國土氣候溫和,風景迷人,陽光明媚。在3000多公里蜿蜒曲折的海岸線上,遍布著許多天然的海濱浴場,其中有聞名遐邇的三大海濱旅遊區。西班牙擁有許多王宮、教堂和城堡,還有許多古老的、獨特的民族的文化傳統和別具一格的民族文化娛樂活動,又以鬥牛、舞蹈、吉它聞名於世。

  1. 航空陸路運輸基礎設施

西班牙以陸路交通運輸為主,鐵路交通系統十分先進,在歐洲乃至世界都居於領先地位。西班牙公路網由高速公路、國家級幹道、自治區公路、地方公路等組成,交通便利,開車可以到達西班牙任何一個地方和任何一個城鎮。西班牙飛機共有47個機場,班次194萬架次,客運量和貨運量分別為2.09億人次和6.07億噸。全國有機場105個。發達的空中交通使各國遊客可以方便地抵達西班牙。

 
二、西班牙旅遊業助力房產市場

西班牙旅遊業的火熱自然而然也帶動了房產市場的發展。以西班牙近期的聖週假期為例,西班牙各大旅遊目的地的酒店全都爆滿,價格也比平時高出許多。據TripAdviser統計,聖週期間,西班牙最受歡迎的旅遊目的地是馬德里、塞維亞、格拉納達和馬拉加。最昂貴的則是巴利阿里群島(Balears),每晚平均花費 167.65歐元。最便宜的是穆爾西亞(Murcia),74.9歐元就可以過一天。根據安達盧西亞酒店業協會公佈數據顯示,今年聖週,西班牙酒店預定率遠超去年,增長了11.03%,高達84.44%。

三、西班牙旅遊業吸引海外移民投資

結合西班牙旅遊業和房產業的表現,不少海外人士在西班牙投資房產,特別是在西班牙推出了購房移民項目後,吸引了大量海外人士投資西班牙房產市場。澳臻移民專家介紹,西班牙購房移民項目的投資門檻為50萬歐元,房產為永久產權。申請人無年齡、學歷、英語和嚴苛的移民監要求,一人申請,三代移民,且申請週期短,獲簽後可自由暢行26個申根國。

 
本次世界旅遊業競爭力排行榜單,除西班牙外,綜合排名較高的還包括法國、德國、日本、英國、美國、澳大利亞、義大利、加拿大和瑞士。

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2019.12.14



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