[新聞] 移民西班牙是一種怎樣的體驗?

西班牙為人們所熟知的是激動人心的鬥牛活動、令人陶醉的沙灘美景、極具特色的歐式建築等,除此之外,西班牙的宜居氣候、齊全福利也是讓很多國家的人民非常羨慕,綜合種種因素考慮,近年來移民西班牙的人民在逐漸增多,那麼,移民西班牙是一種怎樣的體驗呢?下面我們就來通過這位移民人士的親述來了解一下!

  西班牙移民經驗分享:

  先說移民西班牙選擇城市吧

  去年有位朋友友加我,問西班牙移民的事情。開始目標是阿利坎特,後來又改成了馬德里,又改成了瓦倫西亞,現在不知道啥情況。

  開始我以為是個土豪,有錢任性,隨意選擇,後來看出來了,沒有多少錢,但是他有那種心理就是:移民了,怎麼也得去個大城市,小城市有點跌份兒。

這種心理我有點理解不了,在國外,地廣人稀,人少得可憐,無論多大的城市,都跟土匪占山為王差不多,哪有什麼特別大的城市?去到哪裡國內相比,都是大農村。

  適合自己的就是最正確的,這是真理。

  你就是住在巴塞羅那,你也不可能每天都去聖家堂、巴特羅,也不可能睡在建築物底下,時刻瞻仰吧?

  這個道理就好像,我們買的是海邊的房子,但是我卻不是每天都去海邊的,天天去也太膩歪了。

  所以我對於城市的選擇,堅持一下幾點,如果都ok,無論是哪裡,那都是適合我的。

  第一:荷包問題,我不想出售國內的房產,所以在移民時,是根據自己的現金做的計劃。巴塞羅那房價高,好地段的能買,但是也就60平左右,跟我在國內幾百平的房子相比,相差太遠,我不能接受,即使它是中心地段又如何呢?所以選擇巴塞羅那的,荷包要鼓足了,才能有個相對高的生活品質。

  第二:教育。我們孩子就讀英式國際學校。在學校的選擇上不能妥協,我們選擇阿利坎特,也是因為有名校的原因,既然為了教育出來,在這方面,不能掉價。並且,我們在阿利坎特也屬於過渡,不會一直買那裡,在選擇上就更自由一些。

  第三:生活品質。這是我非常看重的。如果說讓我為了去一座所謂的大城市生活,而降低自己的生活品質,我絕對不能同意。在任何時候,我們也要保持愜意的生活狀態,舒適的居家環境,讓我住在髒亂的平民區,我不會做出這樣的選擇,如果移民,只能是這種生活狀態,我乾脆老老實實在國內煎熬著吧,跑國外去遭這個罪,得不償失。

  千萬言語彙成一句話:根據自己的條件來選擇適合自己生活的城市。

  別為了移民,跑到國外苦著自己去,人民幣不如歐元耐花,這是事實。

  另外還有一點,在國外,請放下所有的虛榮心和身段,做自己,這非常重要啊。茫茫人海之中,你一回頭,全是陌生的不同膚色的面孔,那些空有其表的東西,還有什麼用武之地嗎?

  因為我也是臨時決定移民西班牙的,所以其實在前期的準備功課上,我做的並不是特別全面。而且在那之前也沒有去過西班牙,於是我們第一次是跟團參加的西葡14日遊吧,還是幾日來著,記不清了。

  整個團跟下來後,初步感覺還不錯,回國後我們又計劃一下,去了第二次,時間相對比較多一些,幾所評價還不錯的城市我們都做了考察。再次回來後,開始聯繫國內的中介辦理移民。中介說買房根據我們自己的需求來。我和我老公覺得還不錯,就定下了具體考察日期。

  接著說一說,挑選房子的一些心得和分享

  其實如果不移民,假如手裡有點閒錢,也是可以規劃一下自己的資金配置的。我和我老公原來的想法就是這樣,甭管能不能移民,都要先選擇一個喜歡的國家買套房子,即使是在假期時帶著孩子過去生活一段時間,長此以往,對孩子來說都是一種熏陶和教育。

  所以我在前面才說,對於買房子,我們是沒有多少猶豫的,並且從理財的角度來看,我認為國外置產是可行的,也算是為孩子另外鋪設的一條路吧。

  事實證明,人在很多時候,內心的煎熬和焦慮都來源於自己。自從我家在西班牙的事情都辦完以後,我瞬間就不焦慮孩子的學習了。我說的是真的真的想法。之前沒有辦理的時候,孩子從學校回來,把我們平時教育的好習慣丟完了,在學校學了一堆的壞毛病,我只要一看他的行為表現,我就覺得這頭要炸了一般,那種感覺是極度崩潰的

  現在我已經幾乎沒有那種感覺了,因為心裡有譜了啊,所以也不急於這一時一刻了。就想著,等到假期的時候去西班牙再改吧……

  脫離了國內的這種房產環境,去到國外,我個人感覺,這種購房的心態和想法都要調整,切忌盲目和保持固有思維。

  有一些人之前加我,就聊到居住在哪個城市,買什麼樣的房子。我一直強調,要根據自己的條件來選擇適合自己的方式,都是有認真思考過的,

  有很多人加那些移民群,在裡面混的久了,完全被一些烏合之眾給攪和亂了,本來自己計劃不錯,最後被擾亂的一塌糊塗,並為此做出錯誤的選擇。

  我舉個例子:

  比如有位同胞,他幾年前就移民過去了,阿利坎特生活了幾年以後,他們就去大城市了,但是房子一直就不好賣。他因此就對後來的需要移民的一些同胞,提出了很主觀的建議:堅決不能買阿利坎特的房子,根本賣不出去……

  而他自​​己,去了大城市後,好區域價格太貴,承擔不起,依然還是選擇的很偏僻的區域。我不評價別人的選擇,我只說我個人的看法。

首先,我個人覺得,在國外買房,無論大小城市,位置是需要放在首位考慮的因素!除非你受資金困擾,達不到這個需求,但即使這樣,我依然建議:位置位置位置,重中之重。

  假如你選擇巴塞羅那,有的人會覺得,我要住一套面朝大海,春暖花開的房子……嗯,這真的可行,西班牙海岸線那麼長,你想找這樣的房子,不難。但是,這種房子,偏僻地方的海域更加漂亮,房子更高大上,但是你能因為這些外貌因素,你就出手買下了嗎?No No No,你一定要慎重。如果這套房子距離城市中心很遠,你就要格外注意,不要覺得周圍老外很多,他能買,你為什麼不能買?你要明白一點,他們是本土人,不止一套房,他可以有面朝大海的房子,但是他們同時也有鬧市一隅,海邊房只是用來度假的,甚至他們一輩子可能只是用來度假,而不出手賣掉,只是一代一代繼承給他的子女們。

  我再說馬德里,有太多華人因為要居住在大城市,買不起好地段的,就退而求其次跑到偏遠郊區去。我想說,這種選擇是欠妥的。歐洲國家,城市建設不比中國,是很慢的,國內開發一個地段,3年時間能造出一座城,但是國外,別說3年,就是10年,可能根本一動不動。如果你住在偏遠位置,你的生活品質大幅度降低這是必然的,其次,你很難融入當地人的生活,你連個密集社交的機會都沒有,還談何融入啊。你想看個大型活動,可能得驅車40多分鐘才能到,活動很多,你不可能次次跑的起。

而偏僻的房子,還有一點,就是難於出租和出售!不要覺得大城市的房子好賣,要看位置的,位置好的很好賣,位置不好的,幾年無人問津都是平常事。

  所以呢,錢多,就在大城市買位置好的。錢少,就退而求其次,在適合自己的城市買位置好的。而不是為了去大城市,寧願住到遠郊區,這是一個很失敗的選擇。畢竟有很多人去了西班牙,並不是會同時買幾套房,很多人都只是買一套自住,那麼簡單的道理可以想一下,住在遠郊跟住在城中,完全不一樣的體驗。

  我家房子位置好,學區好,出門50米以內就是地鐵車站,也同樣是買阿利坎特,但無論是出租,還是出售,我們那一片兒的房子都很好操作。並不是像我剛才舉例所說的那位同胞所講:阿利坎特的房子千萬不能買。我倒覺得,大城市偏僻地方的房子才是真正的不能買。

  另外就是不要忽略了你周圍鄰居的層次,好區域好地段的房子,不是一般人能夠買的起的,包括他們本地人也是一樣。居住在偏僻區域的西班牙人,大多都是普通居民或者求生比較困難的,在這樣的區域生活,你不如住在國內呢,為什麼這麼說呢?因為我覺得老外的思維跟國人完全不同,身在低端生活區,可能會為自己帶來潛在危險。他們能接受的事情,我們卻未必能接受,比如吸食大麻,你們能坦然接受嗎?但是這樣的人在偏僻區域真的很多。

  因為考慮的因素比較多,所以我們買房時就沒考慮差的區域。主要也是因為孩子,我怕孩子以後會潛移默化的受影響。

  包括我為什麼放棄瓦倫西亞,而選擇阿利坎特,都有這些原因。瓦倫西亞就是西班牙本地人居多,它好過坎特的地方就是:比阿利坎特大,知名建築有幾所。僅此而已。但是如果論居民的層次,瓦倫西亞不會好過Alicante,因為阿利坎特的海域建設更現代,旅遊勝地,並且西班牙政府這幾年著重投資阿利坎特貝尼多姆沿海一線,城市未來是可期的。就這樣想吧,阿利坎特是英國、德國,北歐富豪最喜歡投資房產的城市,只是中國人少,所以知道的少,可是阿利坎特在歐洲人心裡是很有名的。如果瓦倫西亞好過阿利坎特,為什麼歐洲富豪反而去的少呢?

呃……我必須聲明一下,我之所以這樣說,並不是在大力宣傳阿利坎特,請不要誤會,我說的內容,你們去做考察時都可以去對比,絕對都是實話,只是我了解的多,買房時也做過很多功課,把這些分享出來罷了。我並沒有一味地去說某一個城市好與不好,我只是在對比之下,提醒你們,國外置產需要謹慎為之,否則房子砸在手裡那就是砸住了,難於出手是真的